АКЦИЯ! Оценка ущерба бесплатно!

 

Оспаривание кадастровой стоимости

Наша независимая экспертиза «Арбакеш» оказывает полный спектр услуг по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости недвижимости. У нас на счету уже несколько десятков проектов по оценке кадастровой стоимости недвижимости (коммерческой и жилой), а также земельных участков в Казани и других городах республики Татарстан.

Стоит отметить, что сейчас достаточно распространена ситуация, когда кадастровая стоимость объектов значительно превосходит их реальную стоимость на рынке. Процедура оценки кадастровой стоимости происходит в массовом порядке, именно поэтому так часто встречаются случаи столь большого расхождения от реальной стоимости  земельного участка, здания или помещения.

Комплексная услуга по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка или иного объекта позволит уменьшить базу для исчисления налогов.

Услуга оценки кадастровой стоимости включает в себя несколько этапов:

  1. мы подготавливаем Отчет об оценке, который устанавливает рыночную стоимость объекта, который нуждается в изменении кадастровой стоимости;
  2. далее мы получаем положительное экспертное заключение по подготовленному Отчету;
  3. собираем и подаем полный пакет документов в комиссию по рассмотрению споров о переоценке кадастровой стоимости;
  4. представляем интересы клиента в комиссии;
  5. оспариваем отрицательное решение комиссии, если это необходимо.

Для физических лиц пункты под номером 3 и 4 необязательны.

Перечень необходимых документов, чтобы оспорить кадастровую стоимость:

  1. кадастровый паспорт объекта недвижимости;
  2. документы, которые подтверждают права на него.

Наша организация гарантирует вам изменение кадастровой стоимости земли и объектов недвижимости в рекордно короткие сроки.

Снижение кадастровой стоимости

Специалисты компании «Арбакеш» возьмут на себя все тяготы подготовки необходимых документов для процесса (заявления, ходатайства), а также разработают позицию и достойно представят ваши интересы в заседании комиссии или суде по снижению кадастровой стоимости.

В результате работы наших специалистов вы непременно получите положительное решение комиссии об изменении кадастровой стоимости земли или иного объекта.

В соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» юридические лица до суда обязаны обращаться в комиссию по рассмотрению споров по уменьшению (или иного изменения) кадастровой стоимости. Физические же лица могут обращаться сразу в суд.

Снижение (уменьшение) кадастровой стоимости участка позволит значительно сэкономить ваш бюджет!

Таким образом и происходит налоговая оптимизация. Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка или объекта недвижимости способствует перераспределению налоговой нагрузки на вас или ваш бизнес. Более того, снижение (или иное изменение) кадастровой стоимости оказывает прямое влияние на формирование стоимости недвижимости или земельного участка при их покупке или аренде.

Больше не нужно задаваться вопросом, как уменьшить кадастровую стоимость, ведь наши специалисты сделают всю работу за вас в кратчайшие сроки!